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啟信寶顯示的海天建設集團有限公司風險提示

  據央視報道,發現質量問題后,西江雅苑業主與開發商共同選定了5家檢測單位,對已經封頂的40棟建筑進行了檢測,檢測項目主要包含混凝土強度、鋼筋保護層厚度等相關內容,但檢測結果卻不容樂觀。

  值得注意的是,西江雅苑項目由兩家“千億”房企——金地和中梁聯合開發。而此次西江雅苑被曝“豆腐渣”工程的消息再次把房屋質量問題推到了風口浪尖,并引發了消費者的又一輪“靈魂拷問”。

  作為聯合開發商之一的金地集團,認為主要責任在合作方。

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  根據《條例》,施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。工程完成后,建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織勘察、設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。施工單位對建設工程的施工質量負責,建設工程實行總承包的,總承包單位應當對全部建設工程質量負責。

  公開信息顯示,該項目承建方分別為上海綠地建筑工程有限公司(以下簡稱綠地建筑)、海天建設集團有限公司(以下簡稱海天建設)。記者經查閱啟信寶發現,綠地建筑由上海綠地控股集團通過多層股權關系而間接控股。海天建設官網介紹稱,海天是一家集房屋建筑、基礎設施建設、房產開發、金融投資、酒店餐飲、商貿建材等多種經營于一體的綜合性大型企業,已連續三年被評為全國民營企業五百強、中國建筑業企業競爭力百強、浙江省百強企業等。

  被央視曝光, 網紅盤陷“質量門”,兩大千億房企回復“接受退房”

  中梁創置業回應《每日經濟新聞》記者采訪時稱,“今年9月,我司在日常工程巡檢中發現項目施工單位在施工過程中存在質量問題。事件發生后,公司高度重視,第一時間要求施工單位停工整頓,并迅速成立專項工作組,在政府部門的指導下全力進行整改處理工作。目前相關整改方案正在擬定中,將盡快向社會公示。”

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  最新進展:清退總包 接受退房

  “整個事件處理的過程我們還是希望盡量保證對客戶透明公開的。”上述中梁地產相關人士表示。

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  中梁方面告訴記者:“既然是雙方合作的項目,中梁負有不可推卸的責任,并對此事件深刻反省。將不惜一切代價堅決清退項目總包,目前已啟動了清退程序。”

  但在啟信寶平臺,綠地建筑和海天建設均被提示為“嚴重風險等級”,其中海天建設曾在2019年2月因合同糾紛被法院昆明市中級人民法院限制高消費。

  “梁柱輕輕一摳,混凝土就會掉落”“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處有不同程度開裂”“花一千多萬元買的房子,現在誰敢住進去”……近日,義烏千萬豪宅西江雅苑因嚴重質量問題遭央視曝光。

  盡管面對公眾時,合作雙方對于責任認定各執一詞,但據中梁方面透露,對于該事件的處理上,中梁與金地還是保持了高度一致:目前已明確對涉事施工單位予以清退,并要求對所有在建項目,全面進行工程質量排查。

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      對于此次事件中混凝土強度不合格的問題,江先生說:“混凝土和鋼筋屬于強制性檢測項目。大型工程使用的混凝土,在出廠時應該具備質保證書,由于材料特殊性,運輸到達到施工現場需要立刻澆筑、并在留樣室留樣,由工程監理做好記錄,根據不同的周期依次送檢,如果某個環節出現問題,不合格批次的混凝土會在第一時間被發現。”

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      在義烏,西江雅苑曾經是購房者“搶”不到的網紅盤。25000元/平方米的均價,不僅在義烏這個縣級市屬于豪宅陣營,甚至超過了部分中西部地區省會城市房價。據央視報道,該項目房子每套總價在300萬~1500萬元不等,有業主接受采訪時稱“排隊排了2個月才買到的房子”。

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